Hlíðarendakot , 861 Hvolsvöllur
148.000.000 Kr.
Lóð/ Jörð
0 herb.
65535 m2
148.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
138.790.000
Fasteignamat
49.523.000

EIGNABORG kynnir:

Til sölu er lögbýlið Hlíðarendakot með öllum byggingum og landi  sem eru ofan vegar allt inn að Hæringsfelli og landi á Þveráraurum að Þverá. Stærð lands er um 400 ha, þar af um 100 ha á láglendi og  20ha tún. Auk þess á jörðin hlut í óskiptu landi efst í heiðinni.
Hagar eru taldir góðir upp á fjallinu ofan bæjarins og skjól í flestum áttum. Skipt land í fjalli er gróið, tún á láglendi ofan þjóðvegar en neðan vegar að Þverá er landið hálfgróið.
Merkjá sem er á mörkum Hlíðarendakots og Múlakots nefndist Þverá þegar hún kemur fram á aurinn. Nokkur veiði er í henni.
Á jörðinni er Þorsteinslundur sem er til minningar um skáldið Þorstein Erlingsson sem ólst upp í Hlíðarendakoti.
Ægifagurt útsýni er frá Hlíðarendakoti og sést þaðan m.a. til Vestmannaeyja, Stóra-Dímons, Eyjafjallajökuls, Þórsmerkur og Mýrdalsjökuls. Lækir og ár falla niður af hálendinu austur af bænum og eru í þeim fossar, m.a. hinn þekkti Gluggafoss. 
Núverandi íbúðarhús sem er 152 m2 að stærð á einni  hæð, er byggt árið 2000. Veggir eru úr timbri og útveggir eru klæddir með steni. Parket og flísar eru á gólfum. Auk stofu og eldhúss er 5 svefnherbergi og 2 WC. 3 inngangar eru, þar af einn út á pall sem er við húsið. Stór garður er við vestan við húsið og þannig staðsettur að hann tekur ekki fyrir útsýni frá því.  Ástand hússins er talið gott. Húsið er hitað með rafmagnsofnum.
Þá er á jörðinni gamall burstabær, tæplega 90 m2 að stærð, byggður 1918. Búið var í honum fram að s.l. aldamótum. Ástand er í samræmi við aldur. 
Skemma úr stálgrind, 411 m2. að stærð, reist 1997, er nýtt sem fjárhús. Undir fjárgrindum er steyptur kjallari  með lofthæð um  180 cm. Á hvorri hlið eru akstursdyr. Með breyttu gólfi má auðveldlega nýta skemmuna til annars brúks en nú.  Önnur útihús eru eldri og er ástand þeirra sem er gott í samræmi við það.
Rafmagn er fengið frá nýrri rafstöð sem er á jörðinni og er framleiðslugeta hennar 30 kW. Neysluvatn kemur úr borholu.
Ljósleiðari verður tengdur sumarið 2018

Nánari upplýsingar gefur Sveinbjörn Sveinbjörnsson hdl. og lögg. fasteignasali, gsm. 8922804, netfang sveinbjorn@eignaborg.is
 
For sale:
The farm Hlidarendakot is situated in one of the most beautiful landscape in Iceland, with glaciear view of Eyjafallajökull-glacier and Mýrdalsjökull-glacier out of the kitchenwindow where also the national park of Þórsmörk(Thorsmork) shelters underneath the glaciers. In the south out of the sittingroom window lies Stóri Dimon, Westmaneyja islands and Seljalandsfoss-riverfall. Three waterfalls belong to the farm, in the east is  Drífandi and Þórðará( Thordara river fall) and on the boundry to the farm Múlakot is the famous Gluggafoss.
The farm Hlidarendakot with all the buildings and about 400ha(1000 acres) of land is for sale. The land is situated between the fishingriver Þverá(thvera river) in the south to Hæringsfell in the north. All the buildings and 20 ha of fields are situate on the 100ha of the lowland.
Lowland: The farmhouse and the fields are above the main road and the land below the road is semi vegetaded gravel where the fishing-river þverá (Thvera river) runs.
Highland: The hill above the southfacing farm makes a good shelter from the cold north wind and is a good sheltered grazing land. There is a beautiful view of the south coast from up there.
 Hlidarendakot also owns a larg share in undevided land of the Hlidarendaturf belonging to the four farms Hlidarendi, Hallskot, Nikulasarhus and Hlidarendakot up in the adjecent highland up to Hæringsfell.
Buildings: The Farmhouse, that  is on one floor was built in 2000 and is 152m2 , steni paneld  timberhouse with  five bedrooms, two toilets, large livingroom and a big kitchen. Parket and tiles on the floor. There are three entry doors on the house, one of which leads to an outdoor deck facing west. Leading out to a a large garden. The condition of the house is good Heated by wall mounted electric heaters.
An old style farmhouse is also on the property built in 1918, about 90m2. Its conditions is as its age indicates.
A big barn build in 1997 of 420m2 and 5m high in the top was used for sheep-shead. Under the grating  is a concrete celler of 180m deep. Drive in doors on both sides. Other buildings are old and in good condition considering their age.
A hidroelectric powerstation was build in 2015 with a 30kw capacity  which is much more than is used by the farm now.
Domestic water is obtained from a borehole above the farmhouse.
High speed network of fiber optic cables will be available in the summer of 2018.
Hlíðarendakot is situated at a road with permanent surface, No. 261, about 15 km from the village of Hvolsvöllur. According to Google Earth, the farmhouse is located at 63.72113087°N and 19.91640363°W.
Further information will be provided by Sveinbjörn Sveinbjörnsson, district court lawyer and licensed real estate broker; cell phone +354 892 2804; e-mail address sveinbjorn@eignaborg.is
 


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

Fá sent söluyfirlit

SÖLUYFIRLIT HEFUR VERIÐ SENT TIL ÞÍN.