Kjartansstaðir , 801 Selfoss
120.000.000 Kr.
Lóð/ Jörð
0 herb.
65535 m2
120.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1978
Brunabótamat
70.450.000
Fasteignamat
19.520.000

EIGNABORG kynnir:


Hrossaræktarbúið Kjartansstaðir 1 í Flóa auk 217 fm íbúðarhúss á 10 hektara landi merkt Kjartansstaðir 2.  Um er að ræða sölu bæði á Kjartansstöðum 1 og 2, en til greina kemur að kaupa sér útihús og jörð. Verð á þeim hluta er kr.  60,000,000
Upplýsingar gefur Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og [email protected]
Lýsing:
Húsið er timburhús á einni hæð byggt árið 1996.  Forstofan er rúmgóð og gengið úr forstofu í bílskúr, gestasnyrting með sturtu.  Vönduð flísalögn er á gólfum forstofu, gangi, stofu og eldhúsi.  Eldhúsið er rúmgott og er gengið úr eldhúsi inn í bjart og rúmgott þvottahús með sér inngangi.  Úr stofu er gengið út á stóran pall.  Herbergin eru fjögur og er fataherbergi inn af hjónaherbergi.  Parket og filltteppi eru á svefnherbergisgólfum en flísar eins og á stofu fylgja með.  Húsið er vandað, vel byggt og vel um gengið.  Bílskúrinn er 55 fm með tveimur innkeyrsluhurðum, sérinngangi góðum gluggum.  Geymsluloft er yfir bílskúr.   Tvöfaldur bílskúr og falleg skógrækt umhverfis húsið.  
Hesthús fyrir 38 hesta, reiðskemma og tæpir 80 hektarar af landi þar af um 15 hektarar tún.  Einnig kemur til greina að selja vélar og bústofn sem samanstendur af langræktuðum gæðingshrossum sem bæði hafa haslað sér völl á kynbótasýningum og í íþrótta-og gæðingakeppni. http://www.terna.is/   Hross frá Kjartansstöðum hafa fjórum sinnum orðið heimsmeistarar.  Einstakt tækifæri fyrir þá sem vilja hefja hrossarækt stutt frá Reykjavík, á hrossaræktarbúi með farsæla ræktunarsögu og einstaka markaðs- og sölumöguleika vegna staðsetningar við Þjóðveg 1 austan Selfoss.  
Nánari lýsing:
Hesthúsið er rúmgott með breiðum fóðurgangi og ágætri lofthæð. Tuttugu og sjö stíur eru í húsinu þar af átta graðhestabox.  Steyptir frontar og snyrtileg hlið í hverja stíu. Haughús er undir hesthúsinu og eru stíur steyptar og með grindum.  Gengið af fóðurgangi í reiðskemmu sem er 13x22 metrar með brotsandi í gólfi.  Þrjú rúmgóð gerði eru norðan við hesthúsið og jörðin öll mikið hólfuð niður.
Jörðin er skráð þannig hjá Þjóðskrá:
Jörð 77,7 ha, hlaða byggð 1974 216 fm nýtt sem reiðskemma, hesthús byggt 1977 450 fm, ræktað land 11,2 ha og votheysturn byggður 1985 24,6 fm auk lax og silungsveiðihlunninda sem eru óveruleg.
Sjá heimasíðu Kjartansstaða:  http://www.kjartansstadir.com/single-post/2019/03/12/Horses-from-Kjartansstadir-Hross-fr%C3%A1-Kjartansst%C3%B6%C3%B0um
Nánari upplýsingar gefur Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali í síma 893 2499 og [email protected]


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

Fá sent söluyfirlit

SÖLUYFIRLIT HEFUR VERIÐ SENT TIL ÞÍN.