Mosató , 801 Selfoss
3.500.000 Kr.
Sumarhús
5 herb.
146 m2
3.500.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
19.600.000

EIGNABORG kynnir:

Breytt deiliskipulag – Íbúðalóðir á landbúnaðarsvæði
Fjórar eignarlóðir í skipulagðar í nytjaskógi Suðurlandsskóga, merktar Mosató 6, 7, 8 og 9. 
Einstakur staður sem uppfyllir allar þarfir hvort sem um er ræða sumarhús eða hús til fastrar búsetu, aðeins 70 km frá höfuðborgarsvæðinu.  Hitaveita, kalt vatn, rafmagn og ljósleiðari er á svæðinu og stutt í tengingar fyrir þrjár af þessum fjórum lóðum. 
Upplýsingar gefur Óskar Bergsson í síma 893 299 og [email protected]


Lýsing:
 
Á svæðinu sem er í landi Hnauss ll, er gamalt íbúðarhús og sumarhús á gamla bæjarhlaðinu og í skóginum er hótel og eitt íbúðarhús, skráð sem íbúðarhús á landbúnaðarsvæði.  Heilsársvegur að lóðamörkum, fallegar göngu- og reiðleiðir.  Skógur í baklandi og víðsýni. 
Skógræktin er 38  hektarar og eru lóðirnar eignarlóðir, skipulagðar innan svæðisins þar sem hver lóð er staðsett með tilliti til skógræktar og útsýnis sem svæðið býður uppá.
Skipulagssvæðið er 38 ha afgirt.  Engar girðingar verða innan svæðis sem er nánast samfellt trjáræktarsvæði.  Innan reitsins er gert ráð fyrir 7 frístunda- eða íbúðarhúsalóðum sem eru mismunandi að stærð frá 4,000 fm – 8,100 fm.  Innan hverrar lóðar er afmarkaður byggingareitur sem er 10 metrar frá lóðamörkum nema 20 metrar á takmörkuðu svæði. Möguleiki á 150 fm byggingum á hverri lóð.  Staðsetning lóðanna er ígrunduð með tilliti til staðhátta á hverjum stað.  Lóðirnar njóta bæði útsýnis, auk skjóls fyrir norðan og vestanáttum.  Útivistarsvæðið er nánast fullgróðursett og hafa þegar verið mótaðir skógarstígar eins og uppdráttur sýnir.  Innan þessa svæðis er gert ráð leiksvæði og samkomusvæði.  Í gildi er samningur við Suðurlandsskóga á skipulagssvæðinu en í því felst kvöð um að almenningi er tryggð frjáls för um skógræktarlandið sbr. 14 gr. Náttúrurverndarlaga nr. 44/1999.  Einnig er kvöð um aðgengi varðandi grisjun og nýtingu skógarins samkvæmt skógaræktarlögum og öðrum lögum eftir því sem við á.  Malarvegur er frá afleggjara að Hnaus, upp í gegnum landið og að hverri lóð.   Skógarstígar sem mótaðir eru í landinu eru grasstígar og hafa verið gerðir í tengslum við ræktun svæðisins.  Reiðvegur liggur meðfram öllu landinu að sunnanverðu sem er gömul verslunarleið, kölluð Ásavegur og er einnig skemmtileg gönguleið.  Svæðið hefur verið afgirt og friðað í um 25 ár og er komin skógur á stærstan hluta svæðisins. 
Akstursfjarlægð frá höfuðborgarsvæðinu er um 70 km og 12 km frá Selfossi.  Möguleiki á beitarlandi fyrir þá sem þess óska.  Landið liggur að jörðunum Kampholts, Þingdals, Hurðabaks og Neistastöðum.
Nánari upplýsingar veitir Óskar Bergsson, löggildur fasteignasali í síma 893 2499 og [email protected]  eða Elín Alfreðsdóttir aðstoðarm. fasteignasala í síma 899 3090 og [email protected]
 

 
 


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

Fá sent söluyfirlit

SÖLUYFIRLIT HEFUR VERIÐ SENT TIL ÞÍN.