Laugavegur 63, 101 Reykjavík (Miðbær)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
2 herb.
50 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1943
Brunabótamat
18.650.000
Fasteignamat
29.800.000

EIGNABORG kynnir:

Björt og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð með rúmgóðum svölum og stórum gluggum á þriðju hæð. Eitt stórt svefnherbergi og eldhús opið við stofu. Nýtt harðparket á allri íbúðinni nema baði, en þar eru flísar. Inngangur frá Vitastíg og íbúðin snýr út að porti á bakvið húsið. 

Upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir aðstoðarm. fasteignasala í síma 899-3090 eða [email protected] eða Óskar Bergsson löggildur fasteignasali [email protected]
Lýsing:

Aðkoman að Laugavegi 63 er frá Vitastíg. Stigahús er snyrtilegt með tepplögðum steintröppum. Íbúð 302 er á þriðju hæð hússins, eða næst efstu hæð. Íbúðin  nýtist vel því skipulagið er gott. Komið er inn í alrými þar sem stofa og eldhús eru í fallegu flæði. 
Eldhús er innaf stofu í opnu rými. Eldhúsinnrétting úr ljósum við. Gluggi á eldhúsi.
Baðherbergi er flísalagt með dökkum flísum á gólfi og hvítum að hluta til á veggjum. Nýleg blöndunartæki í sturtu og við vask, hvít innrétting og nýlegt salerni.
Stofa og borðstofa með stórum gluggum og nýlegu harðparketi á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með stórum fataskáp og stórum glugga, harðparket á gólfi.
Úgangur út á svalir er út frá borðstofu
Falleg íbúð í vel byggðu steinhúsi í hjarta miðborgar Reykjavíkur.  Fyrirhugað fasteignamat 2020 er 33.600.000
Íbúðin hefur verið leigð út í skammtímaleigu síðastliðin ár. Nýr eigandi þarf að sækja um slíkt leyfi ef hugur er fyrir slíkri starfsemi. Húsgögn og búnaður getur fylgt með að mestu leyti.
Húsið var viðgert og málað að utan árið 2017
Stigagangur er teppalagður og snyrtilegur.
Sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi í kjallara.
Sér geymsla í kjallara.
Þrjú bílastæði í porti fyrir aftan húsið eru sameiginleg fyrir 6 íbúðir í húsinu.
 
Upplýsingar veitir Elín Alfreðsdóttir aðstoðarm. fasteignasala í síma 899-3090 eða [email protected] eða Óskar Bergsson löggildur fasteignasali [email protected]


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

Fá sent söluyfirlit

SÖLUYFIRLIT HEFUR VERIÐ SENT TIL ÞÍN.