EIGNABORG kynnir:

Vel skipulagt og vel viðhaldið sex herbergja 234,8 fm raðhús við Berugötu, Borgarnesi.  Húsið er á tveimur hæðum með rúmgóðum (42 fm) innbyggðum bílskúr. Húsið er staðsett við sjávarkamb með einstöku útsýni út á Borgarfjörð og til Hafnarfjalls.
Nánari upplýsingar veitir Rakel Árnadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 895 8497 og [email protected]

Eignin skiptist í; á neðri hæð; forstofu, hol, svefnherbergi, þvottahús og bað auk geymslu.  Innangengt í bílskúr frá holi á hæðinni. Á efri hæð; hol, stofa, borðstofa, eldhús, bað og 4 svefnherbergi.
Innra skipulag:  Neðri hæð: Forstofa er með flísum á gólfi og fatahengi.  Rúmgott íbúðarherbergi er inn af forstofu á neðri hæð (ca 12 fm). Úr forstofu er komið inn í hol með keramik flísum á gólfi.  Úr holi er gengið inn í aðrar vistarverur eignarinnar ásamt stiga sem liggur upp á 2. hæð.   Geymsla með hillum.  Nýlega uppgert (2014) flísalagt baðherbergi með sturtu og ljósri vaskinnréttingu.  Þvottahúsið er með skápum og ræstivaski, lakkað gólf.  Skert lofthæð er á neðri næð, nema í bílskúr.  Rafmagnstafla er í holi.  Innangengt er úr holi í rúmgóðan 42 fm bílskúr með einangruðu lofti og loftræstingu.  Í bílskúr er varmaskiptir fyrir húsið. 
Efri hæð: Komið er upp á stigapall með parketlögðu gólfi.  Á efri hæð er stofa með stórum glugga og svaladyrum.  Stórar suður svalir með glæsilegu útsýni út á Borgarfjörð, borðstofa og eldhús með viðarinnréttingu. Á borðstofu og eldhúsi er korkdúkur á gólfi. Fjögur svefnherbergi eru á hæðinni, tvö rúmgóð og tvö minni. Dúkur á gólfum. Hjónaherbergi með viðarskápum á heilum vegg. Baðherbergið var uppgert 2016 og er með dökkum náttúruflísum á gólfi og hvítum flísalögðum veggjum. Ljós vaskinnrétting, baðkar og upphengt salerni.

Húsið hefur fengið gott viðhald.  Baðherbergi á efri hæð endurnýjað fyrir 2 árum.  Neysluvatnslagnir voru endurnýjaðar 2014 og settur upp varmaskiptir.  Skipt um gler fyrir 4 árum á suðurhlið hússins.  Skipt var um þakjárn fyrir 15 árum. Upprunalegt gler á norðurhlið. Suðurhlið hússins var máluð að utan í haust og hellulagt fyrir framan hús. 

Rúmgott og vel skipulagt raðhús við rólega götu í Borgarnesi með rúmgóðum bílskúr og glæsilegu útsýni út á Borgarfjörð
Nánari upplýsingar veitir Rakel Árnadóttir, löggiltur fasteignasali í síma 895 8497 og [email protected]

Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2000,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.