Burknavellir 23, 221 Hafnarfjörður
72.900.000 Kr.
Fjölbýli/ Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
113 m2
72.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
55.950.000
Fasteignamat
63.450.000

EIGNABORG kynnir:

Eignin er seld með fyrirvara
Falleg og björt fjögra herbergja íbúð í fjórbýli með sér inngang af stigapalli. Mikil lofthæð og góðar suðvestur svalir. Rafhleðsla er við bílastæði.
Upplýsingar veitir Óskar Bergsson, löggiltur fasteignasali 8932499, [email protected] og Hjálmar Óskarsson, nemi til löggildingar fasteignasala í síma 8662945, [email protected]

Forstofa með flísum á gólfi ásamt fataskáp. Stofa og borðstofa eru í sama opna rýminu með parketi á gólfi, þaðan er gengið út á suðvestur svalir. Eldhús með vandaðri eikar innréttingu, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél. Baðherbergi með glugga, flísum á gólfi og veggjum, eikarinnrétting, upphengt salerni, sturta með nýju gleri ásamt baðkari. Þvottahús er innan íbúðar með flísum á gólfi. Geymsla er inn af þvottahúsi með glugga. Aðgengi upp á háaloft frá þvottahúsi. Hjónaherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og rúmgóðum fataskáp, hin tvö herbergin eru björt og stærra herbergið með fastan fataskáp. Hiti í útitröppum
Parket er slitið. Annað barnaherbergið er minna en kemur fram á samþykktri teikningu.
Birt stærð 113,9 fm

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Samkvæmt lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignaborg fasteignasala vill benda mögulegum kaupendum á að skoða vel ástand fasteigna sé áhugi á tilboðsgerð. Hægt er að óska eftir sérfæði aðstoð við ástandsskoðun sé þess þörf.

Nánari upplýsingar veitir Óskar Bergsson Löggiltur fasteignasali 8932499, [email protected] og Hjálmar Óskarsson, nemi til löggildingar fasteignasala í síma 8662945, [email protected]
Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið í samræmi við 11. gr laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti fasteignar eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda og húsfélags. Seljanda ber að veita upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002, og ábyrgist að þær séu réttar. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar þegar hann framkvæmir verðmat á eigninni. Þeir hlutir sem eru ekki aðgengilegir og sjást ekki við almenna skoðun getur fasteignasali ekki borið ábyrgð á. Það á einnig við staðhæfingar seljanda eignar um ástand, viðhald og einstaka framkvæmdir.
 Kostnaður kaupanda:
·       Stimpilgjald af kaupsamningi er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
·       Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
·       Lántökugjald lánastofnunar. Skv verðskrá viðkomandi fjármálastofnunar
·       Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.


Kostnaður kaupanda:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati. 1,6% fyrir lögaðila, en 0,4% við fyrstu kaup einstaklinga.
2. Þinglýsingargjald er 2,700,- kr af hverju skjali.
3. Lántökugjald skv. verðskrá fjármálastofnunar
4. Umsýsluþóknun sjá kauptilboð.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Bóka skoðun

Skilaboð hafa verið send.

Fá sent söluyfirlit

SÖLUYFIRLIT HEFUR VERIÐ SENT TIL ÞÍN.